Поздравляем! Вы наконец-то нашли ту неуловимую недвижимость, которая отвечает вашим требованиям или имеет потенциал стать всем тем, о чем вы всегда мечтали после долгих и трудных поисков недвижимости — в частности, квартиры — для инвестирования. Но трудности еще не закончились. Оценка цен на недвижимость — еще более трудная задача. Найти хорошую квартиру в Югре можно на сайте https://urga.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/.
На что обратить внимание
При покупке квартиры, особенно за рубежом, вы должны знать, что продавцы-ветераны поначалу кажутся невероятно непреклонными в своих требованиях по цене. Но есть некоторые стратегии, которые вы можете использовать, чтобы противостоять этому, так что не расстраивайтесь.
Первая стратегия: сделайте чистое предложение
Это означает, что вы делаете предложение, в котором нет никаких просьб о помощи со стороны продавца. Идея заключается в том, что вы предлагаете решение. Именно этого хотят большинство продавцов — освободиться от других обязанностей, связанных со сделкой.
Вторая стратегия: знайте временные соображения продавцов
Время — один из факторов, способных изменить мышление людей. Узнайте, что им нужно, и предложите решение проблемы, которая их беспокоит. Возможно, они хотят переехать побыстрее, чтобы сэкономить на ипотечных платежах. Узнайте, соблюдают ли они расписание, потому что у детей скоро начнется школа. Сделайте быстрое и привлекательное предложение, а затем возьмите на себя обязательство, если вы знаете временные соображения продавцов.
Третья стратегия: предоставьте деньги в качестве задатка
Возвращаемый задаток обычно прилагается к заявке или предложению. Покажите, что вы серьезно настроены на совершение такого рода сделки. Представленный задаток производит большое впечатление на продавца. Агенты по покупке советуют сделать часть или весь задаток невозвратным после того, как квартира пройдет проверку, в знак того, что вы намерены придерживаться сделки.
Четвертая стратегия: ускорьте процесс
Это повысит привлекательность вашего предложения, так как продемонстрирует, насколько серьезно вы настроены на сделку. Пользуйтесь расположением продавца, отказавшись от оценки, если это возможно. Это покажет, что вы доверяете ему, а это может создать для вас большое преимущество.
Пятая стратегия: будьте индивидуальны, делая предложение
Даже если это всего лишь аренда или самая маленькая квартира в районе, большинство продавцов неравнодушны к творческим планам в отношении недвижимости. Продавцы легко становятся более сговорчивыми, как только узнают, что в результате сделки получится что-то действительно хорошее.
