Золотое правило недвижимости заключается в трех словах: местоположение, местоположение, местоположение. Карикатурное повторение выражения, тем не менее, верное. Выбор удачного адреса всегда остается одним из ключей к успешному проекту. Неслучайно большинство рекламных объявлений о недвижимости настаивают на этом. Нужно отметить, что если вы ищите хорошие и не дорогие апартаменты, то рекомендуем перейти на сайт, чтобы узнать более детальную информацию.
Подумайте в первую очередь о себе. Какой хороший адрес? Это прежде всего то место, которое вам нравится, к которому вы испытываете симпатию. Это также место, в котором вы и ваша семья можете процветать. Не забывайте о практической жизни. Спокойствие, сервис, близость к услугам, школам, транспорту — вот некоторые из критериев, которые влияют на качество места.
Ставьте перед собой правильные цели
Выбор адреса следует продумать с целью перепродажи, о чем никогда нельзя забывать. Ваш новый дом должен легко найти покупателя по хорошей цене. Идея состоит в том, чтобы собрать прирост капитала. Учтите, что с качественным расположением ваша квартира или дом будет лучше сопротивляться падению цены в случае спада на рынке недвижимости.
Определите свои критерии
Чтобы принять правильное решение, составьте список своих желаний, а также своих потребностей (ваших и членов вашей семьи), расставив их по приоритетам. Подумайте о работе, учтите свои увлечения или просто свое расписание. Если вы выйдете из офиса поздно, вам пригодится супермаркет с адаптированным графиком работы.
Размещение: залог хорошего места
Проанализируйте окрестности. Необходимо внимательно изучить спокойствие, зеленые насаждения, уровень безопасности. На этом последнем этапе вы можете пойти в полицейский участок, чтобы убедиться в спокойствии места. Совет: посетите окрестности несколько раз в разное время дня и ночи, чтобы прочувствовать его атмосферу и обнаружить его качества… и его недостатки, этот процесс еще более важен, если вы планируете покупать новый дом.
Позаботьтесь об услуге. Близость к метро, заправочной станции, быстрый доступ к дороге или сети автомагистралей — это реальные преимущества. Однако будьте осторожны: в некоторых случаях качество обслуживания может вызвать проблемы. Это имеет место, например, если собственность открывается прямо на загруженную станцию, что может вызвать неудобства. Помните: спокойствие — один из критериев выбора правильного места.
Не забывай детей
Если у вас есть ребенок, вы выберете жилье достаточно близко к школам (в частности, к начальным школам и колледжам). Чем лестнее их репутация, тем больше растет цена на жилье в окрестностях. Не забудьте взглянуть на маршрут, которым идут эти школьники на занятия, и проверить уровень их безопасности.
Определите риски
Город, район, объект недвижимости могут быть подвержены природным и технологическим рискам. По этой причине продавец должен предоставить своему покупателю Заявление о рисках и загрязнении (ERP), если жилье находится в соответствующем секторе.
